パークハウス広尾

  • 東京都渋谷区東三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
25,000万円
296.1万円/㎡
相場
24,220万円
286.8万円/㎡
13,582
20,674
27,766
34,858
AI査定結果
推定相場価格
24,220万円
286.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,674万円〜27,766万円
244.8万円/㎡〜328.8万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パークハウス広尾
25,000万円（296.1万円/㎡）/ 2階 / 84.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は219.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3125,000万円296.1万円2階 84.44㎡ 2LDK北
2024/10/2436,940万円286.0万円10階 129.16㎡ 3LDK南東
2024/10/2138,930万円301.4万円10階 129.16㎡ 3LDK南東
2023/11/2515,998万円203.1万円4階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/10/0916,290万円206.9万円4階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/09/2416,290万円206.9万円4階 78.75㎡ 2LDK+S南西
2023/06/1912,500万円158.7万円4階 78.75㎡ 2LDK南西
2023/05/2213,000万円148.2万円2階 87.69㎡ 2LDK南西
2021/02/268,900万円164.0万円4階 54.28㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は288.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 25,000万円296.1万円84.44㎡2LDK2階 / 10階建 北2003年40戸SRC
2024/09/18イトーピア広尾ヒルズクローチェ
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 16,800万円240.5万円69.85㎡2LDK5階 / 12階建 北東1999年70戸SRC
2024/10/20サンレイ広尾エクセレンテ
渋谷区東四丁目
恵比寿駅14分 21,000万円233.0万円90.12㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年30戸RC
2025/04/25ヴィークハウス広尾
渋谷区広尾二丁目
広尾駅8分 36,000万円387.6万円92.89㎡1LDK1階 / 3階建 西2008年16戸RC
2025/02/20アーバンパレス広尾
渋谷区東四丁目
恵比寿駅14分 14,500万円227.8万円63.64㎡2LDK2階 / 8階建 東2001年20戸RC
2024/10/15広尾ガーデンフォレストD棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 26,500万円284.0万円93.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2008年40戸RC
2025/06/08リ・プレゼ恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 18,900万円257.2万円73.49㎡3LDK7階 / 8階建 北2004年28戸RC
2025/04/06恵比寿ブルーメ
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 15,980万円238.4万円67.03㎡2LDK9階 / 9階建 東1998年15戸SRC
2025/06/01カトルズ代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 16,900万円237.2万円71.26㎡2LDK5階 / 9階建 南西1998年43戸RC
2025/01/14ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 23,500万円365.2万円64.34㎡2SLDK9階 / 10階建 南東2001年26戸SRC
2025/02/28グランヴェール恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅10分 23,800万円287.8万円82.71㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年37戸RC
2025/05/26ランドステージ恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅11分 14,980万円234.4万円63.91㎡2LDK6階 / 8階建 南2000年20戸SRC
2024/06/29レジオン代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 22,500万円236.1万円95.29㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2025/05/17ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 33,800万円374.2万円90.33㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2025/05/17南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 18,800万円293.6万円64.04㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+SIC1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2024/12/27神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅9分 28,800万円335.4万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/04/15パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 20,000万円305.3万円65.51㎡1LDK2階 / 5階建 南東2006年13戸RC
2025/05/29ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 39,800万円397.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年20戸RC
2025/05/01D’クラディア青山ラグゼス
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 17,800万円261.5万円68.06㎡2LDK2階 / 3階建 北西2002年18戸RC
2025/01/12パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 21,000万円269.7万円77.86㎡2LDK+WIC2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2024/03/03ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 15,900万円244.9万円64.92㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、渋谷区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.1万円）は渋谷区の平均と比較して4.2%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積74.44㎡〜94.44㎡の平均販売価格
東京都
135.3万円/㎡
前年比+31.9%
渋谷区
284.1万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名パークハウス広尾
所在地東京都渋谷区東三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩10分
築年月2003年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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